Ciklum: На какие офисные центры Киева будут обращать внимание IT-компании
Главный операционный директор Ciklum Роман Хмиль в своей колонке на портале DOU составил своеобразный рейтинг тех киевских офисных центров, в которых украинские IT-компании заинтересованы. В список попали технопарк Bionic Hill, BC Protasov, Ocean Plaza и другие.
По словам эксперта, в ближайшие 5 лет топовым украинским IT-компаниям при росте рынка в 35% за год понадобится еще 150 тыс. кв.м офисной площади. При этом, при выборе центра компании (с точки зрения удобства для сотрудников) чаще всего ориентируются на близость станции метро, парковки, класс здания (кондиционирование, необходимость ремонта), инфраструктуру. Но основным критерием, по мнению эксперта, остается возможность масштабирования офиса (т.е. возможность вмещать все большее число сотрудников).
«Появится ли в ближайшие 5 лет хоть один комплексный бизнес-парк на территории Киева? Шансы есть, и проекты тоже. Из самых перспективных стоит отметить проект Bionic Hill в пос. Коцюбинское и Киев Аэропорт Сити в Борисполе. В то время как близость к аэропорту будет востребована логистическими компаниями, проект Bionic Hill ориентируется на айтишников, обещая разместить на своей территории и офисы, и жилье, и даже университет», — пишет он.
| Название проекта | Сроки введения в эксплуатацию |
Площадь, м? | Расположение |
|
Гулливер |
2012 | 55 000+ |
Бессарабская площадь |
| Toronto | 2012 | 80 000 |
ул. Красноармейская |
| Мария | 2013 | 55 000 |
ул. Московская |
| Премиум Центр | 2013 | 55 000 |
бул. Лепсе |
| Ocean Plaza | 2014 | 40 000 |
Лыбедская площадь |
| Chiсago | 2014 | 40 000 |
ул. Жилянская |
| Киев Аэропорт Сити | 2013 — 2014 | 120 000 |
г. Борисполь |
| Bionic Hill | 2014 — 2017 | 100 000 |
пос. Коцюбинское |
| INOR | 2015 — 2016 | 50 000 |
ул. Жилянская |
| BC Protasov | 2014 — 2015 | 60 000 |
ул. Николая Гринченко |
| ITT Plaza | 2015 — 2016 | 50 000 |
ул. Короленковская |
| Киев Сити | 2015 — 2017 | 100 000 |
ул. Глушкова |
Напомним, украинский технопарк Bionic Hill прошел проектировку и готовится к первой фазе строительства осенью 2012 года. Также, готовится к старту первое коммерческое учебное заведение, которое будет специализироваться на подготовке IT-специалистов — Bionic University.
Комментарии | 5
Рекомендую выбирать помещения с высокими потолками для высокоуровневых разработок и с низкими потолками для низкоуровневых.
Интересно многие ИТшники согласятся ездить в БионикХил?
Ближайшые метро там Академ городок — не так и близко!
В самом коцюбинском метро явно не будет в ближ. время.
Если ехать с левого берега — еще тот :?;;;:%?; будет )
Возможно, там поставят рядом хостелы и будут народ с регионов туда садить и оплачивать жилье.
Все равно тупо. Я понимаю, что это дешевле для арендаторов кабинетов, коворкеров всяких, но не все же иногородние.
А насчет той сказки, мол там «офисы, жилье и даже университет», так не думаю, что Украински ИТ-компании к этому готовы. Такие, как тот же Циклум, Е-пам, ГЛ и пр (не совсем украинские, что греха таить:), могут. Но вся экономия на арендной плате, если и будет, то сойдет на нет.
Если было бы еще пред-тие ОАО, то можно было бы предположить, что нужно выбнуться перед инвесторами. Ну, в целом мейби, но не думаю, что для ИТ.
если ориентироваться на иногородних, то для таких вообще не проблема снять жилье ближе к работе, что часто и практикуется