Фото: Forbes Украина
В начале 2015 года в технопарк Bionic Hill сможет заехать первая компания. Об этом в интервью “КоммерсантЪ Украина” рассказал Василий Хмельницкий – основной владелец “Киевской инвестиционной группы”, в которую сходит строительная компания UDP (занимается реализацией проекта Bionic Hill). “Строительство начнется в этом году. В начале 2015 года реально запустить первую очередь”, – сказал он.
По словам Хмельницкого, на первом этапе аренда офисов в парке будет составлять порядка $15 за квадратный метр. “Первая очередь оценивается в $150 млн. Конечно, для того чтобы проще продать недвижимость первой очереди, мы будем предлагать ее по невысоким арендным ставкам, а срок окупаемости составит 15 лет. Но у нас все проекты долгосрочные. Я уверен, что на третьей-четвертой очереди мы сможем заработать”, – рассказал он.Ожидается, что в парк придут западные и местные IT-компании. “Мы провели переговоры со всеми передовыми западными IT-компаниями. С несколькими десятками из них у нас достигнута принципиальная договоренность, но, пока мы не начали строить, договоры мы с ними не подписываем”, – сказал Хмельницкий. На вопрос о том, зачем западным компаниям приходить работать в Украину, он ответил: “Потому что здесь IT-специалисту можно платить $2 тыс. в месяц, тогда как в США и странах Евросоюза за ту же работу — $6-7 тыс.”
Как сообщил основной владелец “Киевской инвестиционной группы”, из городского бюджета на проект Bionic Hill не будет выделено ни копейки. “Мы только ожидаем, что город построит необходимые коммуникационные сооружения — дорогу, подведет электричество и газ. В мире это обычная практика. Ведь горбюджет будет получать средства от компаний, которые будут работать в инновационном парке”, – подчеркнул Хмельницкий.
Напомним, киевские власти инвестируют в инфраструктуру проекта Bionic Hill, прежде всего, в строительство дорог, $80 млн из бюджета развития столицы. Первые 9 млн грн были выделены в мае текущего года. Всего в строительство технопарка, помимо вложений киевских властей, компания UDP инвестирует около $1 млрд.
