На следующей неделе в Украине отменяется мораторий на покупку/продажу земли, в честь чего Дмитрий Дубилет объявил о запуске стартапа «Доброзем». На платформе «Доброзем» владельцы паев смогут выставить объявление и получать предложения от потенциальных покупателей, а покупатели с помощью системы фильтров смогут находить землю и делать по ней предложения.
Как сообщили в комментарии AIN.UA представители «Доброзем», основателями платформы являются Алекс Лисситса, Дмитрий Дубилет и Артур Золотаревский. При этом в компании не раскрывают размер инвестиций в запуск платформы.
«Доброзем» — украинский онлайн-маркет земли
Как отметил Дубилет, сейчас на сайте dobrozem.com.ua есть возможность подать информацию о своем пае. Служба поддержки уже сейчас поможет оценить, все ли документы в порядке, а также оценить потенциальную стоимость. В июле, когда запустится рынок, сайт заработает на полную.
Для удобства пользователей платформа реализовала три направления работы:
- Поскольку процесс купли/продажи земли в Украине довольно запутанный и в нем задействованы нотариусы, банки, оценщики, арендаторы с приоритетным правом выкупа и многие другие участники платформа помогает продавцам на всех его этапах.
- «Доброзем» интегрирован с множеством систем, включая сервис спутниковых снимков, чтобы выводить по каждому участку подробные данные по метеорологической истории и выращиваемым культурам.
- Часто владельцами земли часто являются жители села в возрасте и поэтому платформа развиваем сеть наших представителей в регионах, которые будут помогать продавцам «вживую» на всех этапах сделки.
Условия использования платформы
Для продавцов платформа предлагает следующее условия:
- Отсутствует комиссия за продажу;
- Бесплатная проверка документов;
- Быстрая оценка рыночной стоимости земли;
- Предложения по ценам от потенциальных покупателей;
- Помощь в оформлении необходимых документов.
«Для размещения объявления нужен только телефон и кадастровый номер участка. Продавцу не нужно искать юриста, нотариуса и землеустроителя. Мы найдем их для вас, поможем решить проблемы с документами и позаботимся обо всех формальностях», — сказано в описании «Доброзем».
Покупатели на платформе получат удобный доступ к следующим сервисам:
- Все необходимые услуги в одном месте;
- Безопасная подготовка и проведение сделок;
- Удобный поиск участков в разных регионах;
- Отслеживание цен на землю по всей Украине;
- Отслеживание интересных предложений в зонах интереса.
«Мы тщательно проверяем покупателей и продавцов, лично готовим все документы и гарантируем прозрачность платежей благодаря исключительно безналичному расчету. Ваше присутствие нужна только у нотариуса для оформления договора купли-продажи».
Почему это интересно
С 1 июля 2021 отменяется действие моратория на продажу аграрной земли, который действовал в Украине порядка 20 лет. Вначале, с июля 2021 до 1 января 2024 будет действовать ограничение на покупку земли — не более 100 га в одни руки. С 2024 ограничения составит до 10 000 га в одни руки.
При это рынок покупки/продажи земли будет создаваться «на ходу» ведь сейчас его попросту нет — землю можно лишь взять в долгосрочную аренду. И платформы как «Доброзем» станут очень востребованы обеими сторонами сделок.
