Через подорожчання газу в Україні зросли тарифи на опалення нежитлових приміщень для юридичних осіб. Як результат, багато малих і середніх офісів не витримують цифр у платіжках та переїжджають у житловий сектор, повідомляє The Page.
До прикладу, за опалення офісу на 80 метрів у листопаді треба було заплатити 10 000 грн, а в грудні — майже 13 000грн. Саме приміщення під офіс не в центрі столиці коштує близько 14 000 грн. «Тобто 90-95% від суми за оренду додатково лягає на плечі орендарів», — прокоментувала ситуацію експертка ринку нерухомості Ірина Луханіна.
Деякі компанії ділять комуналку навпіл із власником. Коли домовитися про спільну оплату не вдається, офіси переїжджають у житлові приміщення. Там оренда майже не подорожчала.
Ціни на оренду в житловому секторі
Найчастіше компанії шукають такі локації:
- приміщення від 50 до 80 кв. м;
- перший-другий поверх сучасних будинків;
- квартири з офісним ремонтом;
- квартири в новобудовах.
За словами Лухініної, у таких приміщеннях є відповідний ремонт: білі або пастельного кольору стіни, світлий паркет чи ламінат тощо.
У середньому оренда такої квартири коштує від $15-20 за один квадратний метр. Традиційно найбільш затребувані Печерський, Шевченківський і Голосіївський райони.