Київський Житній ринок, який знаходиться на Подолі ще з 1980 року, трансформують у сучасний громадський простір з фудкортами. Станом на жовтень 2022 року, будівлю передали в оренду німецькому бізнесмену Флоріану Болену, команда якого, зокрема, займається подібними перетвореннями старих об‘єктів в Європі. Детальніше про те, що зміниться, виданню «Фокус» розповів виконувач обов’язків директора КП «Житній ринок» Євгеній Шевченко.
Житній ринок – комунальна власність
Оскільки Житньому ринку в столиці вже понад 40 років – усі інженерні мережі перебувають в занедбаному стані, а деякі комунікації вже в аварійному або зовсім не працюють. Зокрема, за словами Євгенія Шевченка, капітального ремонту потребують вантові троси, які утримують конструкцію ринку.
Саме для збереження самобутнього стилю ультрамодернізму та цільового призначення ринку було інційовано процедуру відкритого електронного аукціону на передачу в оренду частини площ будівлі ринку.
«Житній ринок неможливо придбати, бо це комунальна власність. Йдеться про великі кошти, які потрібно брати або у киян, з бюджету КМДА, або за рахунок приватного інвестора. Ми обрали другий варіант», – додає Євгеній.
Оренду отримало підприємство німецького бізнесмена Флоріан Болена. Як повідомив виконувач обов’язків директора КП «Житній ринок», він має кілька подібних успішних проектів у Лондоні, а його команда відома унікальною експертизою в реконструкції старих будівель.
Що буде з Житнім
Після транформації цільове призначення будівлі не зміниться. Так, на першому поверсі далі функціонуватиме сільськогосподарський ринок з фермерською продукцією, який планують перебудувати та зробити більш комфортним:
«Ринок переформовується, тут буде комфортно, безпечно, приємно, як в подібних ринках у великих європейських містах».
Загалом, Житній ринок трансформують у сучасний громадський простір. На другому поверсі, який раніше не використовувався за цільовим призначенням, з‘являться фудкорти, пивоварня, дитячий куточок. Також інвестиційний договір передбачає ремонт прилеглих територій.
Коли трансформують будівлю
Євгеній Шевченко каже, що масштабні ремонтні та відновлювальні роботи розпочнуться після перемоги України. До цього часу, зокрема, планується підготовка документації, обговорення кошторису. Після проведення торгів, команда «Житнього» вже перебуває на стадії обговорення технічної частини проекту.
«Згідно з договором, орендар зобов’язаний за власні кошти провести капітальний ремонт (реконструкцію) будівлі критого ринку (зокрема даху, інженерних мереж, комунікації, нежитлових приміщень, відповідно до рішення постійної комісії КМДА з питань власності)».
Одночасно, вже зараз виробників сільгосппродукції та фермерів запрошують займати вільні торгові ряди Житнього ринку. Шевченко Стверджує, що він працював, працює і буде працювати.
