Сегодня в рамках нашей традиционной рубрики краш-тест представлен проект, посвященный посуточной аренды недвижимости в Украине.
Название проекта: Verony.com
Описание проекта
Портал посуточной аренды недвижимости, который позволяет снять подходящий объект недвижимости в Украине. Все операции на сайте проводятся без посредников и комиссионных вознаграждений. Для путешественника мы можем предложить удобный поиск, благодаря которому можно быстро подобрать подходящий объект недвижимости. Для собственника недвижимости мы разработали функциональный внутренний кабинет, возможности которого постоянно расширяются и усовершенствуются.
Команда
- Шарафутдинов Максим – бизнес-аналитик, специалист в управленческом консалтинге и аудите
- Пивоваров Андрей – project manager, учредитель веб-студии BNB.net.ua
- Чаговский Роман – веб-аналитик, учредитель веб-студии BNB.net.ua
- Березюк Виталий – веб-дизайнер, myart.com.ua
- Меляницкий Влад – программист
Бизнес-модель
Наш сервис является B2C-ориентированным. В дальнейшем будет добавлен модуль B2B – предоставление внутреннего аккаунта с дополнительными возможностями для собственников и управляющих сетью недвижимости.
На данный момент основной доход планируется получать от продажи рекламных мест на Главной странице проекта.
В дальнейшем планируется полный переход на систему заработка от таргетинговой рекламы. Сейчас разрабатывается внутренняя система, которая позволит собственнику недвижимости получать ключевых клиентов по точным запросам. Например, квартира Киев Оболонский р-н. Для этого в личном аккаунте будет создан раздел Реклама, в котором собственник недвижимости сможет самостоятельно контролировать свой рекламный бюджет, изменять ключевые запросы, а также выставлять желаемую стоимость показа объявления.
Также в планах компании стоит реализация партнерской сети для предоставления комплексной услуги для путешественников (такси, доставка еды, эскорт-сервис, экскурсии). Данная система позволит получать дополнительный доход в виде комиссионного вознаграждения от продажи партнерских услуг.
Основные этапы развития проекта:
- Рестайлинг существующего проекта, выход бета-версии
- Создание системы таргетинговой рекламы
- Внедрение системы управления сетью объектов недвижимости
- Подключение партнерской системы (такси, экскурсии и т.д.)
- Создание базы достопримечательностей и экскурсионных маршрутов
Конкуренты проекта
На данном этапе наш сервис ориентирован на внутренний рынок FIT (Free Independent Traveler) туризма в Украине. В дальнейшем сервис будет расширяться на рынок въездного и выездного FIT туризма в Украине.
Основными конкурентами на украинском рынке являются следующие проекты:
Doba.ua – сайт посуточной аренды недвижимости, на котором платно размещено 2171 объектов недвижимости по Украине. Основные преимущества объекта – большая база объектов недвижимости, предоставление прямого контакта собственника недвижимости, наличие информация о загруженности квартиры. Недостатки – платное размещение, неудобная система поиска.
Stay.ua – портал посуточной аренды недвижимости без посредников. Преимущества – возможность бесплатного размещения недвижимости, прямые контакты собственников. Недостатки – неудобная система поиска недвижимости.
Основные международные конкуренты, которые стремительно завоёвывают украинский рынок:
Airbnb.com – на данный момент активно выходит на рынок Украины в связи с проведением Евро 2012. На сайте размещено 2200 объектов недвижимости по Украине, бесплатные фотосессии объектов недвижимости.
Wimdu.com – также активно развивается на украинском рынке. На сайте размещено порядка 1000 объектов недвижимости в Украине.
Какую проблему решает проект
Проблемы, которые решает продукт для путешественника:
- Удобный поиск объектов недвижимости. Удобная система фильтров: по карте, по цене, по типу недвижимости, по удобствам.
- On-line бронирование. Собственник недвижимости сразу же получает SMS и e-mail уведомление.
- Прямые контакты собственника недвижимости
- Подборка уникальных квартир
Проблемы, которые решает проект для собственника недвижимости:
- Бесплатное размещение объекта недвижимости на сайте
- Предоставление полной информации об объекте недвижимости для потенциальных путешественников
- Удобный внутренний кабинет с возможностью редактирования информации об объекте недвижимости. В дальнейшем будет добавлена полная статистика посещаемости объявления
- Моментальные SMS и e-mail уведомление о брони объекта недвижимости
- Таргетинговая реклама объекта недвижимости по целевым запросам (будет реализована до октября 2012 года)
Проблемы, которые решает проект для собственников сети объектов недвижимости (данные функциональные возможности будут реализованы до октября 2012 года):
- Профиль компании, в котором отображаются все объекты недвижимости данной компании
- Удобный внутренний кабинет с возможностью управления несколькими объектами недвижимости и делегирования полномочий сотрудникам
- Управление общим рекламным бюджетом компании и рекламным бюджетом конкретного объекта
- Внутренняя статистика по всем объектам недвижимости, а также анализ финансовых показателей компании
Инвестиции
Цели проекта
Стать сайтом №1 в сфере посуточной аренды недвижимости в Украине.
Краткосрочные цели проекта:
- Выйти на посещаемость – 1200 уникальных пользователей в день – 1 июля 2012 года
- Создать базу недвижимости – 1700 объектов – 1 июля 2012 года
- Создать базу клиентов – 1600 пользователей – 1 июля 2012 года
Долгосрочные цели проекта:
- Рестайлинг существующего проекта, выход бета-версии – август 2012 года
- Выход на точку безубыточности – сентябрь 2012 года
- Создание системы таргетинговой рекламы – октябрь 2012 года
- Внедрение системы управления сетью объектов недвижимости – октябрь 2012 года
- Подключение партнерской системы (такси, экскурсии и т.д.) – декабрь 2012 года
- Создание базы достопримечательностей и экскурсионных маршрутов – февраль 2013 года
На какой стадии находится проект
Проект находится на стадии альфа-тестирования. На данном этапе в базе 875 объектов недвижимости.
Контактное лицо
Пивоваров Андрей
[email protected]
+380938893333
http://www.facebook.com/galibier2012
Предпринимателям напоминаем, что если вы хотите рассказать о своем стартапе на AIN.UA, необходимо заполнить специальную форму.
