Левый берег – не очень популярная часть Киева среди стартаперов: все активности, митапы и смузи дислоцируются преимущественно в исторической части города. Однако есть место на метро “Лесная”, куда с прошлого лета ежедневно съезжается все больше молодых предпринимателей – коворкинг “Платформа”, что на одноименном Арт-заводе. А сегодня у руководителей коворкинга Кати Гориной и Рефаэля Юха хорошие новости для тех, кто не успел вписаться в первый коворкинг – открылась вторая очередь на 481 кв. м. Журналисты AIN.UA первыми побывали в новом помещении и принесли для наших читателей эксклюзивный репортаж.
Зачем больше?
Коворкинг “Платформа” открылся в июне 2015 года и расположился на втором этаже офисного здания при “Дарынке” на территории Арт-завода. Это был пилотный проект, рассчитанный на 80 резидентов. Однако уже вскоре стало понятно, что нужно расширятся: заполняемость коворкинга составила 100%, при этом стартап-команды постоянно росли и требовалось больше места, чтобы вместить всех сотрудников.
По воскресеньям здесь тоже работают. Фото здесь и далее: Ольга Закревская
“За год 70% команд, которые у нас работают, выросли в два-три раза, а некоторые – в 10 раз. Один стартап, в котором изначально было всего три человека, к концу года будет насчитывать 36 сотрудников”, – рассказала Горина, добавив, что все офисные комнаты в новой очереди коворкинга уже забронированы под таких резидентов. В результате еще до открытия первого этажа “Платформы” он заполнен на 17%.
К слову, у руководства коворкинга не осталось помещения под свой собственный офис. Кате и Рэфу пришлось уступить свой маленький кабинет одной из команд, которой срочно потребовалось место для новых сотрудников. “Теперь я работаю в кофейне”, – рассказал Юха. А Катя – в одном из митингрумов, когда они не заняты.
Так выглядит новый coworking-space на первом этаже
Выросла и команда коворкинга. На сегодня в ней 13 человек, из них – два СЕО (Катя и Рэф), архитектор и дизайнер интерьера Маша Пашенько, Даша Субота, которая отвечала за закупки материалов и частично за проект-мэнэджмент, хаб-менеджер Даша Левчук, постоянные сотрудники ресепшна и бухгалтерии. Также сейчас в команду ищут СMO и CFO.
Что нового
Строительство новой очереди коворкинга началось зимой – весь декабрь ушел на проработку проекта, а в январе приступили непосредственно к ремонту помещения, на который ушло 2,5 месяца. Первый этаж занимает 481 кв. м. – он немного меньше по размерам, чем второй. И рабочих мест здесь, соответственно, меньше. Зато есть несколько концептуально новых помещений, которых не было раньше – для отдыха, для ума и для души. Теперь они станут доступны для резидентов и первого, и второго этажей.
Начнем с самого важного – в коворкинге теперь официально можно спать. Для этого здесь оборудовали специальную комнату с тремя лежаками под стиль “в гостях у бабушки” (с уютными светильниками, махровым ковролином и цветочками на обоях). В комнате можно подремать, отдохнуть с книгой, постигать дзен или брать производные в уме, находясь в горизонтальном положении.
Сфера, которая стоит на прикроватной подставке – это домашний планетарий. Она проецирует на потолок подвижное звездное небо. К сожалению, фотографии не передают эффекта должным образом.
Идея возникла давно, но укрепилась, когда однажды Катя обнаружила, как одна из резиденток openspace спит на кресле-подушке под столом. “Я спросила, все ли у нее хорошо и может ей лучше пойти домой. Она ответила: нельзя, сроки по проекту горят, нужно работать”, – рассказала Горина. Тогда было решено сделать комнату, в которой резиденты смогут подремать с комфортом.
Отметим, что пользование комнатой платно. “У нас просто буквально можно жить – мы работаем круглосуточно, поэтому чтобы не было хитрецов, которые устроят хостел в нашем коворкинге, мы решили выделить это в отдельную услугу. Мы хотим, чтобы воспользоваться возможностью передохнуть могли все”, – пояснила Катя.
Еще одна существенная новинка – игровая комната. Здесь можно будет поиграть в настольный теннис, футбол или на приставке. К сожалению, когда мы пришли, ее еще не успели обставить.
Это “стол-кочевник”. Идея в том, что его можно будет катать по коворкингу туда-сюда, чтобы, например, поработать стоя рядом с кабинетом или лобби, устроить стихийный брейншторм, собрание, встречу или накрыть сладкий стол в честь своих именин.
Книги расставить еще не успели
Еще на первом этаже появится библиотека с проигрывателем для пластинок. Здесь можно будет почитать, послушать винил, обсудить ранние годы Ницше и поразмыслить о высоком.
В остальном вторая очередь повторяет концепт пилота – первый этаж выдержан в том же стиле минимализма, хотя кое-где появились ковры. Все рабочее пространство коворкинга разделено на индивидуальные кабинеты вместительностью свыше 20 человек и openspace на 22 места с личными шкафчиками для вещей.
Openspace
Самый большой личный офис, который растянулся примерно на три стандартных вместимостью по 3-4 человека, подготовлен для IoT Hub – лаборатории-акселератора для хардверных стартапов. Они занимают два офиса на втором этаже, однако теперь им понадобился третий. “Когда ребята только начинали, планировалось набрать в акселератор 5 стартапов. А набрали 13. Так получилось”, – пояснила Катя. Пришлось расширяться.
Также на первом этаже есть две переговорных комнаты, кухня, душ и разделенные туалеты. Все помещения доступны резидентам как первого, так и второго этажей. Все они составляют одно целое – коворкинг “Платформа”.
Центральный вход в коворкинг “Платформа” теперь будет на первом этаже – ресепшн со второго этажа переехал сюда. На второй этаж резиденты смогут подняться по винтовой лестнице внутри коворкинга. А пока стартаперы ходят по наружной, очень похожей на пожарную. Теперь на ней будут в основном курить и сплетничать.
Портал на второй этаж
Сразу при входе расположился лобби с местами у окна. Здесь смогут сидеть резиденты по спец-предложению.
Тарифы
Цены на резиденцию изменились. С момента открытия первой очереди они выросли примерно на 20%. Как уверяют руководители коворкинга – в соответствии с валютными колебаниями и макроэкономическими изменениями.
- 3 дня в неделю в лаундж-зоне – 1000 грн/мес
- 7 дней в неделю в лаундж-зоне – 1400 грн/мес
- незакрепленное место в openspace – 2250 грн/мес
- закрепленное место в openspace – 2600 грн/мес
Стоимость резиденции в отдельном офисе просчитывается индивидуально в зависимости от размера команды – чем больше человек, тем меньше тариф за место.
По словам Кати, стартап-команды, как правило, арендуют места сразу на 4-5 месяцев. Фрилансерам удобнее платить раз в месяц. “Просто они в любой момент могут сорваться и полететь на зиму в Таиланд”, – пояснила Горина.
Что дальше
Через две недели ремонт начнется на третьем этаже, который планируют открыть к середине лета. “Платформа” станет трехэтажной – самым большим коворкингом в Киеве и, возможно, во всей Украине (общее пространство составит почти 2000 кв. м.).
На третьем этаже команда воплотит новый концепт коворкинга с офисами на заказ. Это будут помещения, индивидуально построенные под команды. И уже сегодня есть стартапы, которые готовы занять один из таких офисов. “Предзаказы обычно поступают за 2-3 недели до открытия, но уже на этапе планирования мы получаем фидбек от наших постоянных клиентов и можем примерно понимать потенциальную заполняемость”, – пояснила Катя.
Размер инвестиций и другую финансовую информацию команда не раскрывает. “Мы не делаем бизнес, который строится на монетизации квадратного метра офисного пространства. Мы строим крупнейшее в Украине сообщество. Куда люди приходят, знакомятся, объединяются и делают крутые проекты. У нас амбициозные планы. Сейчас в него входят сотни людей, но в будущем их будут тысячи”, – рассказал Рэф.
